数ある相続財産の中で、最も厄介なのが不動産の相続になります。 なぜなら、不動産を相続する場合は常にコストがかかってくるからです。 例えば、相続した不動産を自分の名義に変更する際に「相続登記」を行うのですが、その際に「登録免許税」という税金が必要になります。 その後も不動産を所有することで、固定資産税や維持管理費が必要に...
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実家などの不動産を増属した場合、一定の要件のもとに評価額を大幅に下げてもらえる特例があります。 これを「小規模住宅地の特例」と言います。 小規模宅地の特例は、高額な税負担により自宅を手放さなければならない事態を考慮しており、配偶者など残された家族が自宅に住み続けられるように創設された制度になります。 小規模住宅地の特例...